五星级酒店造价几个亿
五星级酒店造价几个亿，在我们的生活中其实工作的时间是占据比较多的，而大部分的人也都在为工作中的事情烦恼着，有的人选择创业有的人选择就业，以下了解五星级酒店造价几个亿。
五星级酒店造价几个亿1一个国际标准五星级大酒店，大于300套客房的、至少有两个大于600平米的宴会厅以及两个大型会议室或多功能厅的，造价约为4亿元人民币，如果建筑的外立面需要特殊材料的，会更贵一些。
每平方多少钱的装修才算达到五星级酒店的标准？
五星级酒店装修也是有相应的标准的，并不是说每平米多少钱才算的上五星级，五星级酒店装修部分标准如下：
一、C--地毯 楼面铺地毯含胶水等 m2 255.73 620.00 785.1 200778.02
二、地毯（二层办公室） 楼面铺地毯含胶水等 m2 236.60 230.00 324.3 76726.43
三、C109地毯 楼面铺地毯含胶水等 m2 702.86 230.00 324.3 227928.74
四、块毯 楼面铺地毯含胶水等 m2 95.43 230.00 324.3 30946.76
五、C107地毯（宴会厅） 楼面铺地毯含胶水等 m2 556.32 230.00 324.3 180407.64
六、C1 ……此处隐藏273个字……3元每平方米×3697平方米=9278.5万元
建安和装修设备成本（包括土建部分）
总建筑面积为23983平方米，其中地上的建筑面积为15589平方米，地下的建筑面积为约8394平方米，外墙面积约为10000平方米。
以上的成本合计为：
2690*23983+5850*15589+3970*8394+1200*10000=20103.4万元
管理成本和不可预见费用按照300元每平方米×25000平方米=750万元。
综合以上五星级酒店总开发的投资成本为：
20103.4+750+9278.5=30131.9万元
如此算下来，一个五星级酒店投资建成并进入运营大概是至少需要3亿。
二、看看五星级酒店截取9年的投资回报比
五星级酒店，平均25年回本，已经是21世纪十年以来算是最好的。
可以说，乐观的`前瞻是回到平均25年的回收期，当然平均数重来就不能代表那些经营出类拔萃的，它们回报周期会更短。
再来看看下面的五星级酒店利润表，其实利润总额要扣除所得税费用后才能算是净利润的。因为只公布实缴税金，没有分解出附加税、增值税和所得税三大项，无法知晓所得税的费用。
因此，这个表格的利润不代表净利润，还需要扣除所得税费用，实际上是投资回报率会略低，静态回收期会略长。
而且，五星级酒店，只要经营1年后才能申请评定星级，五星级酒店需要按照国家的星级来评定的。
总之，投资五星级酒店项目不是普通人能够玩得起的，一般都是会采取资本运营的模式，通过释放股份融资来降低经营风险，要有足够的资金支撑以及长期投资回报周期的打算。
